Was sind FHA Beurteilungen?

by Bernardo

FHA Gutachten werden von zertifizierten Immobiliengutachter, um festzustellen, ob ein Haus oder Gebäude erfüllt die Bewohnbarkeit Kriterien notwendig, für die Finanzierung im Rahmen eines Federal Housing Authority (FHA) Hypotheken-Programm zu qualifizieren durchgeführt. Während Hypothekenbanken fast immer eine Beurteilung im Rahmen der Kauf eines Hauses benötigen, können FHA Gutachten strenger zu sein, wie sie in Richtung Schutz des Wohlbefindens der Käufer von Eigenheimen und seine Familie und nicht als Finanzanlage ausgerichtet sind. Gutachter, die FHA Gutachten durchführen müssen bestimmte Kriterien erfüllen und auf einer Liste von Sachverständigen zur Teilnahme an ein FHA Einschätzung durchführen aufgenommen werden, und die Beurteilung muss die durch die FHA Standards anzugehen.

In den Vereinigten Staaten gewährleistet das FHA bestimmte Hypothekendarlehen für Einzelpersonen und Familien, die für diese Hilfe in Frage kommen. Typischerweise FHA-Darlehen benötigen nur eine kleine Anzahlung und die Kreditstandards für die Aufnahme eines FHA Darlehen sind nicht so streng wie die für einige herkömmliche Kreditprodukte. Wie die FHA garantiert die Hypothek hat die FHA ein Interesse daran, dass die Hausbesitzer in der Lage, bequem und sicher in die Heimat und das Haus wird leider nicht an Wert verlieren, weil sie in einem schlechten Zustand ist, zu leben. Als solche sind FHA Gutachten von qualifizierten Gutachtern durchgeführt, um die Interessen der Hausbesitzer als auch die FHA sichern.

Nicht alle Immobiliengutachter sind qualifiziert, FHA Beurteilungen durchzuführen. Stattdessen müssen FHA Gutachten durch die Gutachter, die auf der FHA Gutachter Dienstplan, die von der United States Department of Housing and Urban Development (HUD) ist aufgeführt sind, durchgeführt werden. In den Vereinigten Staaten gibt es verschiedene Ebenen der Immobiliengutachter Praxis. Neue Bewerber für die FHA Gutachter Dienstplan muss bei der Zertifizierung Ebene der Praxis credentialed werden und darf nicht in Verzug auf etwaige Darlehen vom Bund garantiert werden. Die Käufer von Eigenheimen oder Kreditgeber müssen einen Gutachter von dieser Dienstplan einzustellen, wenn der Käufer von Eigenheimen möchte ein FHA Darlehen zu erhalten.

Die FHA enthält detaillierte Leitlinien für ein FHA Einschätzung. Während viele dieser Leitlinien im Einklang mit den üblichen Prüfungspraktiken sind, ins Spiel kommen, während FHA Gutachten anderen Erwägungen. Zum Beispiel wird ein Gutachter die Durchführung einer FHA Einschätzung besorgt über Dinge wie, ob es möglich ist, für die Familienangehörigen, sich leicht von ihrem Schlafzimmer zu entkommen, wenn ein Feuer ausbricht in der Mitte der Nacht. Die Gutachter wollen auch sicherstellen, dass das Haus ist bereit sich zu bewegen und über die entsprechenden Geräte bereits vorhanden, so dass eine Person oder eine Familie hat Zugang zu, was notwendig ist, um zu kochen und in der Regel leben in der Heimat, ohne außerhalb des Hotels nutzen.

  • Startseite Gutachten spielen eine wichtige Rolle bei der Festlegung der Risikoniveau eines bestimmten Darlehens.
  • Ein zertifizierter Immobiliengutachter kann ein Haus Bewohnbarkeit zu bewerten, bevor ein FHA Darlehen ausgegeben.

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